За продавачи
Двустаен Апартамент в 5* комплекс Силвър Сити
Продаден (Реф.№: NE-SC03-sold)
78 000 EUR (907 EUR / кв.м.)
152 552 BGN
92 477 USD
Характеристики
Тип имот: апартамент
Тип оферта: вторична продажба
Обща площ: 86 кв.м.
Етаж: 2
Спални: 1
Описание

Силвър Сити / Silver City / е най–модерния жилищен комплекс в София. Той е изключително съчетание между луксозни жилища, снабдени с всички съвременни удобства за висок стандарт, уют и комфорт, и богата гама от услуги, характерни за 5-звезден хотел.

Жилищен комплекс Силвър Сити / Silver City / е разположен в една от най-хубавите централни части на София – в горния край на кв. Лозенец, срещу Южния парк. Това е най-престижният жилищен район на столицата. В близост до комплекса се намират Правителствена болница, посолството на САЩ, бизнес центрове, увеселителният парк "София Ленд" и Зоологическата градина. Силвър Сити / Silver City / предоставя великолепната гледка на юг към Витоша. Красива и зелена през лятото и покрита със сняг през зимата, само за 15 мин. сте до лифта и пистите! На север комплексСилвър Сити / Silver City / граничи с "Южен парк" – едно от любимите места на софиянци за почивка и разходки. В същата посока, само на 5-10 минути с кола, е Националният дворец на културата в центъра на София. В района няма производствени мощности, въздухът е чист и зеленината е в изобилие.

Уникалният дизайн, модерният стил, допълнени от неповторимата гледка към близката планина Витоша и широкия поглед към София, близостта до центъра на столицата правят от Силвър Сити изключително атрактивно и привлекателно място за живеене и инвестиция.

Жилищен комплекс Силвър Сити / Silver City / е разположен на площ от 9 000 кв.м., от които 3 000 кв.м. са оформени като вътрешен парк – с богата зеленина, алеи, алпинеуми, басейн, кътове за отдих, за възстановяване, освежаване и забавления. В деветте сгради на комплекса са разположени 195 апартамента, с площ между 64 и 172 кв.м. Специално проектираните просторни, богато озеленени тераси - градини (с площ между 13 и 87 кв.м.) създават усещането, че живеете в самостоятелна къща.

Удобства в комплекс Силвър Сити / Silver City /

  • Парк -Вътрешно-дворовото пространство над 3000 кв.м., е оформено в красива паркова среда, с много зеленина, цветя, алпинеуми, алеи и места за отдих
  • Барбекю - Скътана дискретно в един от ъглите на парка, напълно оборудваната закрита площадка за барбекю-парти е на разположение на всички живеещи в Силвер Сити
  • Плувен басейн
  • Фитнес - Комфортът на фитнеса се допълва от съблекални и бани, сауна, парна баня, джакузи, кабинети за масаж и солариум
  • Кафе/снек бар -Обзаведеният с луксозна мебел кафе-бар, разположен над спортния център в шеста секция
  • Мини голф площадка - Оборудвана с всичко необходимо, включително и с няколко малки масички
  • Шах - 6 метра широк и разположен в парка на комплекса
  • Салон за красота Високият клас на лукс ще покрива цялата гама от фризьорско-козметични услуги и съвременни терапии както за жени, така и за мъже
  • Детска занималня, Лекарски кабинет, Паркинг, Рецепция, Денонощен Мини маркет

Степен на завършеност:

Сграда

  • Външни фасади: окачена вентилируема термофасада – устойчива на замръзване и UV лъчи, комбинация от система композитен алуминиев панел тип "bond" + естествен камък + композитен материал, с дървена повърхност PRODEMA, топлоизолационен материал – минерална вата
  • Вътрешни и странични фасади: топлоизолационни плочи EPS-F, текстилна мрежа, шпакловъчна маса и завършваща структурна мазилка

Апартаменти

  • Стени Inside - - Кухи керамични блокчета (тухли) Вътрешни - в зависимост от предназначението им, са 10 cm. или 25 cm. Външните са 25 cm. с топлоизолация, като вътрешните им страни са завършени с бял латекс върху мазилка KNAUF. Всички вътрешни и външни ръбове от стенната зидария са защитени с вградени метални лайсни
  • Тавани - Жилищни помещения – с гипсова мазилка и бял латекс. Светлата височина е 2,65м. Санитарни помещения и входни антрета, вкл. бани и тоалетни, мокри помещения, килери – с окачен таван KNAUF от 9mm. хидрофобен гипсокартон. Обособена зона на кухненски бокс – понижен окачен таван KNAUF по архитектурен детал. Магазини и офиси - гипсова мазилка и бял латекс. Светлата височина е 3,25м
  • Подове - Върху всички подове се изпълнява система "повдигнати подове" за шумозащита. Жилищни помещения – ламиниран паркет, с висок клас износоустойчивост. Санитарни помещения – гранитогрес. Кухни, мокри помещения и килери, входни антрета - гранитогрес. Тераси – неозеленена зона – гранитогрес / тиково дърво. Гранит - лоби, стълбище и етажни коридори
  • Прозорци - Алуминиева система с прекъснат термомост, с прави строги форми на контура, цвят алуминии/дървесен фладер цвят орех. Вградени жалузийни решетки от композитен материал PRODEMA, цвят орех. Външен подпрозоречен перваз – алуминий по архитектурен детайл. Вътрешен подов подпрозоречен перваз – масивно дърво орех, по архитектурен детайл. За стълбищни клетки и блок 2 - окачена алуминиева фасадна система с прекъснат термомост, цвят алуминий
  • Врати Входни и вътрешни апартаментни врати: каса с олекотена структура, четиристранна рамкова конструкция от масивно дърво, шест слойно лаково покритие с цвят RAL9010 върху носеща плоскост с дебелина 4 mm., гумено уплътнение във фалца на касата, обков от масивен алуминий с натурален цвят и матова повърхност. Към стълбищна клетка: алуминиеви, противодимни - система SCHUCO, с регулатори за серийно затваряне на DORMA
  • WC: oблицовка с фаянсови плочки; мивки, вградени казанчета и конзолни тоалетни чинии IDEAL STANDARD, батерии VIDIMA – IDEAL STANDARD
  • Тераси Топло и хидроизолационна система – SOPREMA. Неозеленен участък – XPS топлоизолация, двупластова хидроизолация със защита, гранитогрес
  • Озеленен участък - специализирана система за покривно озеленяване – XPS топлоизолация, кореноустойчива хидроизолация, филц и геотекстил, почвен слой за интензивно озеленяване

Системи

  • Асансьор - OTIS - оригинално френско производство. Отговаря на всички европейски стандарти. Високо-технологичен. При авария или отпадане на захранването асансьорът слиза на партера и отваря врати. Долни машинни помещения
  • Отопление и вентилация - Предвидена е централна климатизация; параметрите на микроклимата в помещенията ще се поддържат посредством вентилаторни конвектори BTS, а в общите помещения чрез климатични камери. Топло-студоносителя ще се обработва от термопомпени агрегати EMICON и газови водогрейни котли ACV. Разпределителната мрежа се състои от вертикални щрангове и етажни разпределителни колектори. За подземните етажи е предвидена общообменна и аварийна смукателна и нагнетателна вентилация
  • В и К Тръбна мрежа – полипропиленови и полиетиленови тръби. Канализация – PVC тръби в шумоизолирани шахти. Гарантирано водоподаване с хидрофорна уретба. Топлата вода за битови нужди се осигурява целогодишно от няколко сградни котелни централи на природен газ. Цифрово отчитане на водомерите, без необходимост от достъп в апартаментите
  • Телекомуникации и интернет Телефонни изходи до дневни, кабинети, спални и детски стаи. Интернет – ASDN
  • Кабелна телевизия Вътрешно окабеляване до дневни, кабинети, спални и детски стаи
  • Oхранителна стистема Денонощна охрана на целия комплекс с видео наблюдение. Видео домофонна система. Система за контрол на достъпа
  • Пожароизвестителна система - Инсталация с паник- бутони в общите части, свързани с денонощната въоръжена охрана
  • Измерване -За всеки апартамент индивидуални уреди за измерване с възможност за оптимизация на разходите – топломер, водомер, електромер


Комплексът осигурява следните услуги срещу задължителна такса от 8 евро на кв.м. годишно ( без ДДС):

  • Охрана и сигурност - Силвър Сити е комплекс от "затворен" тип, с 24 часова физическа охрана и постоянен визуален контрол чрез TV камери. Денонощното наблюдение на подземните паркинги, входовете и жилищните етажни площадки осигуряват надеждна защита на комплекса като цяло и на имуществото на собствениците
  • Почистване на общите части - входове, стълбища, асансьори, паркинги, а също и грижите за парка от професионален градинар, се покриват от годишните такси за поддръжка
  • Административни услуги - водене на сметки за отопление, климатизация и свързаните с тях плащания
  • Рецепция - посреща всички посетители и гости на живеещите в комплекса, предоставя информация и доставя сутрешните вестници "до врата" на всички жители на Силвър Сити
  • Поддръжка - на всички общи инсталации и съоръжения
Имате имот в София? Продайте с нас
Заинтересовани ли сте?
Позвънете на
0207 9934197
Изпрати запитване
Mоля въведете вашите данни
политика за поверителност
Резервирай с кредитна картаVisaMasterCard
За да резервирате имота, моля въведете вашите данни
Резервационна такса: € 2000
(прочетете повече)
условия за поверителност
Изпратете ми e-mail, ако ценате на имота бъде понижена:
политика за поверителност
Подобни оферти